Antes del 15 de marzo se podrían aprobar entre 6 y 8 proyectos de fraccionamiento en Mazatlán
*El director de Planeación de Desarrollo Urbano Sustentable, recordó que en la actual administración se han otorgado entre 800 y 900 permisos de construcción, entre fraccionamientos, torres de departamentos, plazas comerciales y viviendas unifamiliares.
Adriana Carlos
El director de Planeación de Desarrollo Urbano Sustentable, Julio César Osuna Sandoval, informó que actualmente hay cuatro fraccionamientos en proceso de revisión y despliegue de carpetas técnicas, y adelantó que antes del 15 de marzo podrían “vocacionar” (definir) entre seis y ocho proyectos más, dependiendo del avance de cada desarrollador.
Explicó que el procedimiento para que un fraccionamiento obtenga aprobación por Cabildo puede tardar de seis meses a un año, aunque destacó que el récord de un desarrollador ha sido de seis meses desde la vocación hasta su aprobación formal. Detalló que en lo que va de la administración se han vocacionado alrededor de 13 desarrollos y entre cinco y seis ya han pasado por Cabildo.
Sobre el tipo de desarrollos, señaló que algunos contemplan únicamente la venta de lotes, mientras que otros combinan esquemas horizontales con edificios verticales de hasta cuatro niveles. En el caso de desarrollos como Casas Carson, indicó que se trata de lotificación, donde el comprador adquiere el terreno y posteriormente construye su vivienda. Osuna Sandoval agregó que durante la administración de la presidenta municipal Estrella Palacios se han otorgado entre 800 y 900 permisos de construcción, que incluyen fraccionamientos, torres de departamentos, plazas comerciales y viviendas unifamiliares.
El funcionario municipal precisó que en desarrollos bajo régimen en condominio se exige una fianza para responder por vicios ocultos durante un año posterior a la entrega del inmueble; incluso mencionó un caso en el fraccionamiento Gaviotas donde se hizo valer este mecanismo para atender un problema de humedad reportado por un propietario.
